▲胡女士的转款证明。

维权关键在取证，相关部门介入调查

防城港一位业内人士透露，其实售楼部公开的价格本身就有折扣优惠，只是多与少的问题，销售顾问偷换概念，让消费者以为交了2万元后能得到8万元的便宜，其实这笔钱有不少是给第三方中介的佣金，亦或是广告宣传费，“如果消费者不交2万元，开发商肯定不愿意直接少8万元。”

南国法援律师麦鹰雄认为，事实上这样的优惠活动在近年房产市场并不少见，多数是房产商的套路之一。胡女士要维权，关键在于取证问题，双方虽然是口头承诺，但也算是一种协议合同关系，如有相关证据证明，对方可能存在忽悠或诱惑性消费等行为，就可以索赔或要求退款等。

双方沟通无果后，胡女士向当地12315投诉，工作人员称此事由住建部门负责。目前，她已向防城港市住建局反映，工作人员已将材料接收，并表示在60个工作日内给出回复。